2018〜2025年築, 専有面積64.47㎡〜84.47㎡の平均販売価格
埼玉県
87.7万円/㎡
前年比+15.6%
川越市
94.4万円/㎡
前年比+28.3%
ザ・パークハウス川越タワー
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩1分
2023年築 / 25階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
9,044万円
121.4万円/㎡
7,968
8,686
9,403
10,120
AI査定結果
推定相場価格
9,044万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,686万円〜9,403万円
116.6万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ザ・パークハウス川越タワー
8,990万円（120.7万円/㎡）/ 17階 / 74.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は119.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 8,990万円 | 120.7万円 | 17階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 9,600万円 | 128.9万円 | 4階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/03 | 9,450万円 | 126.9万円 | 17階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/19 | 9,280万円 | 115.8万円 | 13階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 7,700万円 | 101.0万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 7,700万円 | 105.2万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,998万円 | 116.7万円 | 21階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 15,700万円 | 171.1万円 | 22階 | 91.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,380万円 | 112.5万円 | 18階 | 74.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 7,980万円 | 109.0万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 8,300万円 | 103.6万円 | 7階 | 80.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/25 | 10,500万円 | 129.4万円 | 17階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 7,000万円 | 116.7万円 | 21階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.6%上昇、川越市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は川越市の平均と比較して27.9%割高です。
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